Appartement à vendre

Rue Charles-Magnette 11, 4000 Liège

225 000 €

Description de la propriété

Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette. Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Installation électrique à remettre aux normes en vigueur (Un procès-verbal électrique était conforme jusqu'en 2017 - schémas unifilaire et de position disponibles). RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250 €/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2 €/trimestre. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Surface habit 114 m²
Revenu cadastral 1449 €
Localisation du bien Rue Charles-Magnette 11, 4000 Liège
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20240607024560
Consommation spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 24312 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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