Maison à vendre

En Marexhe 96, 4040 Herstal

230 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette propriété paisible, nichée au sein d'une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de communication.

  • Maison principale spacieuse avec plusieurs dépendances, dont un studio
  • Jardin agrémenté d'une piscine et d'une cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salon convivial
  • Premier étage : suite parentale (douche à terminer) avec dressing, salle de bains, et accès au grenier
  • Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement avec possibilité d'y créer jusqu'à deux chambres supplémentaires
  • Accès aux espaces extérieurs via une servitude : terrasse avec étang, piscine et jardin
  • Dépendance actuelle aménagée en studio : nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace professionnel, etc.)

Cette maison offre un environnement serein tout en étant proche de tout, idéal pour une famille cherchant à se projeter dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 3
Surface habit 146 m²
Revenu cadastral 282 €
Localisation du bien En Marexhe 96, 4040 Herstal
Classe énergétique Peb D
Code unique PEB No. 20260527049841
Consommation spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 47270 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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