Maison à vendre

En Marexhe 96, 4040 Herstal

230 000 €

Property description

Découvrez cette propriété paisible, nichée au sein d'une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de communication.

  • Maison principale spacieuse avec plusieurs dépendances, dont un studio
  • Jardin agrémenté d'une piscine et d'une cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salon convivial
  • Premier étage : suite parentale (douche à terminer) avec dressing, salle de bains, et accès au grenier
  • Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement avec possibilité d'y créer jusqu'à deux chambres supplémentaires
  • Accès aux espaces extérieurs via une servitude : terrasse avec étang, piscine et jardin
  • Dépendance actuelle aménagée en studio : nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace professionnel, etc.)

Cette maison offre un environnement serein tout en étant proche de tout, idéal pour une famille cherchant à se projeter dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Features of the establishment

Number of rooms 3
Living area 146 m²
Cadastral income 282 €
Property location En Marexhe 96, 4040 Herstal
Energy class Peb D
Unique PEB code No. 20260527049841
Specific primary energy consumption 324 kWh/m² per year
Theoretical total primary energy consumption 47270 kWh per year

Calculation of fees

A practical tool is available on the federation's website (notaire.be), which allows you to estimate the approximate costs of a given transaction

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