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Maison à vendre

Rue de la Justice 27, 4420 Saint-Nicolas

195 000 €

Description de la propriété

Découvrez cette maison à deux chambres en bon état d'entretien, dotée d'une terrasse et d'un jardin, idéalement située dans une rue calme sur les hauteurs de Saint-Nicolas.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine lumineuse avec véranda, buanderie et WC indépendant.
  • Premier étage : Palier menant à deux chambres de 14,5 m² et 12,5 m², ainsi qu'à une salle de bains d'environ 6 m².
  • Second étage : Palier desservant trois pièces grenier mansardées à aménager.
  • Equipements : Châssis en PVC double vitrage et chaudière à gaz.
  • PEB : E. RC : 570 €.
  • Remarque : Installation électrique non conforme.

Cette maison présente des atouts notables qui méritent votre attention, notamment sa localisation et son potentiel d'aménagement.

Caractéristiques de l'établissement

Surface habit 155 m²
Revenu cadastral 570 €
Localisation du bien Rue de la Justice 27, 4420 Saint-Nicolas
Classe énergétique Peb E
Code unique PEB No. 20260924054050
Consommation spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59066 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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